Загрузка...
  
 
 
  
 
 
398024 г.Липецк, проспект Победы, д.20. Тел. 8 (4742) 48-83-99 Эл. Почта: notarius@lipetsk.ru
Разделы
Авторизация
Имя
Пароль
Вход
Полезные ссылки
Книга памяти участников ВОВ
Выезд нотариуса
Удалённая помощь

Новости ФНП » «Сверка часов» для нотариусов северных территорий: выездной семинар по новеллам законодательства

Северные города Норильск и Дудинка являются труднодоступными населенными пунктами. Местным нотариусам не представляется возможным часто посещать семинары и «круглые столы», которые проводит Нотариальная палата Красноярского края. Между тем, в законодательстве о нотариате и гражданском праве в целом в последнее время произошли значимые изменения, которые вносят много нового в работу нотариусов. Поэтому Нотариальная палата Красноярского края решила провести выездной семинар для нотариусов северных территорий. 

В мероприятии приняли участие президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, начальник законодательно-методического отдела Федеральной нотариальной палаты Александр Сагин, президент Нотариальной палаты Красноярского края Светлана Зылевич, члены правления палаты нотариусы Валентина Поплавская, Андрей Босулаев, и другие представители НПКК.

Открывая курсы, президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик отметил, что «оперативное изучение и высокопрофессиональное применение в нотариальной практике всех законодательных нововведений необходимо для достижения единства в нотариальной правоприменительной деятельности».

Константин Корсик отметил, что специфика труднодоступных территорий не должна сказываться на качестве нотариальных услуг, и в условиях быстро меняющегося законодательства проведение мероприятий по повышению квалификации приобретает особую актуальность. «Процессы внесения изменений в действующее законодательство столь глобальны, а вызовы, с неизбежностью возникающие в связи с этим перед всем нотариальным сообществом настолько значительны, что площадка данных курсов представляется отличной возможностью, что называется «сверить наши часы» в части единого понимания последних новелл как гражданского, так и непосредственно нотариального законодательства.

Константин Анатольевич сделал обзор новелл законодательства, подчеркнув их влияние на обеспечение стабильности гражданского оборота, защиту прав и интересов граждан и юридических лиц.

В первую очередь президент ФНП отметил Федеральный закон № 457-ФЗ, который создал значительные преимущества для нотариальной формы сделок с недвижимым имуществом и увеличил ее привлекательность. Обратившись к нотариусу за удостоверением сделки, гражданин не только получит юридически грамотный документ и нотариальные гарантии на случай возможного оспаривания сделки, но и удобную услугу в формате «одного окна». Сторонам сделки не нужно будет самим получать выписки из органов Росреестра о принадлежности имущества, а затем сдавать документы на регистрацию, нотариус сделает это самостоятельно. При этом процедура регистрации прав на недвижимость в Едином государственном реестре прав по нотариальным документам займет три дня, если они будут подаваться в бумажном виде, а при подаче документов в электронном виде — один день. 

Еще одно преимущество гражданам предоставит депозит нотариуса, через который стороны сделки могут безопасно и удобно провести расчеты, и тариф за пользование которым составляет всего полторы тысячи рублей. Однако, увы, население пока еще слабо информировано о тех комфортных возможностях, которые может предоставить нотариат. До сих пор бытует мнение, что услуги нотариусов дороги, хотя с 1 января 2015 года тарифы за нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью снижены почти втрое, что делает нотариальное удостоверение сделки более привлекательным. 

Второй блок изменений законодательства касается корпоративного права и вступает в силу с 1 января 2016 года. Законодатель решил продолжить практику оздоровления в сфере перехода права собственности на доли обществ с ограниченной ответственностью. Константин Корсик напомнил коллегам о том, что с введением в 2009 году обязательного нотариального удостоверения отчуждения долей ООО, волна рейдерских захватов успешных предприятий резко пошла на спад. Но со временем мошенники нашли способы обойти требования закона и практика рейдерства, хоть и в заметно меньших масштабах, но продолжалась. С 1 января должны быть удостоверены нотариально все операции, которые могут повлиять на состав участников ООО и размер их долей: отчуждение долей, выход из общества, увеличение уставного капитала,

Константин Корсик отметил, что такое доверие со стороны государства является ответом на результаты развития института нотариата, которые были достигнуты в последние годы в области внедрения информационных технологий, и путем укрепления правовых и этических основ нотариальной деятельности. Одно из последних нововведений — Кодекс профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации, принятый Собранием представителей нотариальных палат субъектов РФ. В нем сообщество декларирует принцип ответственности и добросовестности работы своих членов. Документ детально регламентирует исполнение нотариусами своих профессиональных обязанностей. «Такого нормативно-правового акта нет ни у одной профессиональной корпорации, и это дает безусловное репутационное преимущество институту нотариата», — подчеркнул Константин Корсик. 

Со своей стороны Светлана Зылевич отметила важность информационной составляющей в работе с населением и призвала коллег разъяснять клиентам преимущества обращения к нотариусу, активнее взаимодействовать со средствами массовой информации, чтобы информировать граждан о возможностях защиты их прав.

Анализ Федерального закона № 67-ФЗ в свете реализации его положений на практике провел Александр Сагин. Нотариусов интересовало, какие документы необходимо требовать при удостоверении заявления о выходе участника ООО из общества, как проверить правоспособность обратившегося лица, нужны ли при этом правоустанавливающие документы общества — устав. Еще один вопрос, потребовавший комментария — насколько оправданно требовать от участника общества, который пришел удостоверять заявление о выходе из общества или о выкупе его доли, согласие супруга на сделку. Мнение ФНП, озвученное докладчиком, — согласия в данном случае не нужно, так как происходит распоряжение корпоративными правами, которые не относятся к совместной собственности супругов.

Отдельно рассмотрели список документов при удостоверении оферты и акцепта, а также заключенного на их основе единого документа. По мнению Александра Сагина, нотариусы должны исходить из принципа разумности и не предъявлять излишних формальных требований, чтобы не становится барьером для бизнес-процессов. 

Также докладчик уделил внимание вопросу взаимодействия нотариата с органами налоговой службы, которое становится все более тесным и продуктивным для обеих сторон. Фактически нотариальная контора становится фронт-офисом налоговой инспекции в процессе регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Теперь нотариус не только удостоверяет подлинность подписи на заявлении в ИФНС. Он также имеет возможность самостоятельно передать пакет документов в налоговую инспекцию и получить свидетельство за своего клиента. 

Во второй части семинара был проведен обзор судебной практики по наследственным делам, рассмотрены практические вопросы по использованию депозитного счета нотариуса, обеспечению нотариусом доказательств и удостоверению тождественности документов. 

В свете того, что нотариусы теперь имеют право производить видеофиксацию нотариальных действий, на семинаре уделили внимание и вопросу организации видеонаблюдения в нотариальных конторах. 

Участники высоко оценили уровень организации мероприятия, результаты проведенной учебы и возможность пообщаться с руководителем нотариального сообщества России напрямую. Организация нотариальной деятельности на северных территориях имеет свою специфику, и Константин Корсик заверил коллег, что она будет учитываться при принятии решений на федеральном уровне.