Загрузка...
  
 
 
  
 
 
398024 г.Липецк, проспект Победы, д.20. Тел. 8 (4742) 48-83-99 Эл. Почта: notarius@lipetsk.ru
Разделы
Авторизация
Имя
Пароль
Вход
Полезные ссылки
Книга памяти участников ВОВ
Выезд нотариуса
Удалённая помощь

Новости ФНП » Нотариусы Курской области приняли участие в мероприятиях, посвящённых изменениям законодательства

Как обеспечить защиту прав несовершеннолетних, не ограничив при этом свободный оборот недвижимости? Каковы пределы проверки нотариусом исполнения условий, поставленных в согласии органа опеки и попечительства на продажу недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему? На какие документы должен ориентироваться нотариус при проверке соблюдения преимущественного права покупки сособственника?

Эти и многие другие вопросы стали предметом обсуждения на семинарах и рабочих встречах, прошедших в рамках программы Курской областной нотариальной палаты по выработке единой правоприменительной практики в связи с принятием 391-ФЗ.

Федеральным законом № 391-ФЗ, вступившим в силу 29 декабря 2015 года, внесены значительные изменения в законодательство. В числе прочих изменений можно выделить следующие: введение обязательной нотариальной формы для сделок по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу, по продаже земельной доли, сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделок по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, или гражданину, признанному ограниченно дееспособным. 

Первым из мероприятий в рамках указанной программы стало совещание с представителями Управления Росреестра по Курской области, прошедшее 28 января 2016 года. На прошлой неделе обсуждение нового закона продолжилось. 

1 февраля 2016 года прошла рабочая встреча, в которой приняли участие президент Курской областной нотариальной палаты Ольга Сердюкова, директор Департамента по опеке и попечительству, семейной и демографической политике Курской области Татьяна Сукновалова, заместитель директора департамента — начальник отдела семейных форм устройства детей Елизавета Проскурина. В ходе рабочей встречи обсуждался механизм осуществления проверки нотариусом выполнения условий, поставленных органом опеки и попечительства в согласии на совершение сделки по распоряжению недвижимым имуществом несовершеннолетнего. Выработка такого механизма оказалась необходимой в связи с удостоверением сделок по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину.

2 февраля в Курской областной нотариальной палате состоялось совместное заседание Методического совета КОНП с представителями Росреестра по Курской области. На наиболее острые вопросы, возникшие в процессе применения нового закона, были даны ответы и рекомендации, которые устраивают оба ведомства, в полной мере соответствуют специальным нормам законов, регулирующих деятельность каждого из них, а, главное, отвечают интересам граждан. После этого позиции по основным направлениям были доведены до всех нотариусов Курской области. 

В конкретном тексте законов невозможно предусмотреть все многообразие случаев, встречающихся на практике. Именно поэтому так важно выработать общие позиции по толкованию текста и пониманию духа закона. Проведенные мероприятия направлены именно на достижение цели единства правоприменения, а значит, гармонизации правоотношений.