Загрузка...
  
 
 
  
 
 
398024 г.Липецк, проспект Победы, д.20. Тел. 8 (4742) 48-83-99 Эл. Почта: notarius@lipetsk.ru
Разделы
Авторизация
Имя
Пароль
Вход
Полезные ссылки
Книга памяти участников ВОВ
Выезд нотариуса
Удалённая помощь

Новости ФНП » «Нотариус отвечает»: жители Пскова получили консультацию нотариуса в прямом радиоэфире

В рамках рубрики «Нотариус отвечает» Валентина Николаева рассказала об изменениях, внесенных в отдельные законодательные акты Федеральным законом от 29 декабря 2015 № 391-ФЗ.

Слушатели узнали, что с 2016 года обязательному нотариальному удостоверению подлежат следующие виды сделок:

— сделки по распоряжению недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки;

— продажа недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

— продажа доли в праве общей собственности, таких как доля в квартире, земельном участке и жилом доме, комнаты в коммунальной квартире и пр., не совладельцу, а постороннему лицу, 

— соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака;

— продажа земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения.

Большой интерес вызвал вопрос о процедуре продажи доли в праве собственности постороннему лицу, о соблюдении права преимущественной покупки и о сроках, в которые гражданин имеет право продать свою долю не совладельцу, а третьему лицу.

Валентина Николаева в своем выступлении отметила, что такие изменения связаны в том числе и тем, что законодатель возложил на нотариат функции по защите прав и законных интересов отдельных категорий лиц, нуждающихся в квалифицированной правовой помощи.

Важной для слушателей стала информация о том, что сама процедура совершения нотариального действия упростилась как для граждан, так и для юридических лиц, в связи с предоставленной нотариусу возможностью самостоятельно осуществлять сбор необходимых документов и информации. Валентина Николаева рассказала о процессе совершения сделки. Процедура начинается с предварительной консультации и подготовительных действий, а заканчивается непосредственным удостоверением сделки, которое в обязательном порядке включает в себя разъяснение последствий ее совершения.

Вопрос, который всегда волнует граждан — в чем же преимущество нотариальной формы сделки? Президент нотариальной палаты Псковской области отметила, что самое главное преимущество — высокие гарантии безопасности сделки и полная имущественная ответственность нотариуса в случае, если в результате совершения нотариального действия гражданину будет причинен ущерб. Большим удобством для граждан является возможность представления нотариусом документов на государственную регистрацию прав, в том числе и в электронном виде. При этом, обращено внимание слушателей на сниженный коэффициент при оплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав при подаче документов в электронном виде. И, конечно, еще одним весомым преимуществом сделки является возможность воспользоваться для расчета по сделке депозитом нотариуса, который с этого года стал еще более надежным. В случае, если банк «лопнет», деньги, находящиеся на депозитном счету нотариуса, не будут включаться в конкурсную массу.