Загрузка...
  
 
 
  
 
 
398024 г.Липецк, проспект Победы, д.20. Тел. 8 (4742) 48-83-99 Эл. Почта: notarius@lipetsk.ru
Разделы
Авторизация
Имя
Пароль
Вход
Полезные ссылки
Книга памяти участников ВОВ
Выезд нотариуса
Удалённая помощь

Новости ФНП » Нотариусы обеспечат законность: президент НППО рассказала телеканалу «Россия-Псков» о сделках с недвижимостью по новым правилам

Валентина Николаева напомнила, что в 2016 году нотариат России отмечает 150-летний юбилей. В 1866 году император Александр II подписал «Положение о нотариальной части», которым нотариат был выделен в самостоятельный правовой институт. Валентина Кирилловна рассказала, что в рамках празднования юбилея нотариусы приняли участие в акции «День бесплатной юридической помощи».

Валентина Николаева отметила, что 2 июня 2016 в силу вступил Федеральный закон № 172-ФЗ, которым вводится обязательное нотариальное удостоверение всех сделок по отчуждению долей в недвижимом имуществе. Нотариальное удостоверение является эффективным инструментом защиты прав собственников. Ранее ему подлежала только продажа долей посторонним лицам, теперь же без участия нотариуса будет невозможно не только продать долю в квартире, но и обменять или подарить ее. Ранее именно заключение договора дарения доли использовали мошенники, чтобы обойти закон. Теперь же нотариус проследит за тем, чтобы дарение не скрывало под собой продажу доли. В ходе беседы со сторонами сделки нотариус разъяснит все ее нюансы. Если после общения с дарителем и одаряемым у нотариуса возникнут подозрения в притворности сделки, нотариус откажет в ее удостоверении. 

При сделках купли-продажи нотариус проверит, соблюдено ли преимущественное право покупки сособственников продавца. На слово нотариус не поверит — проверит документы, подтверждающие, что сособственники должным образом уведомлены о готовящейся сделке.

Убедившись, что никаких препятствий для удостоверения сделки нет, нотариус самостоятельно запросит необходимые для проведения выписки из ЕГРП, ГКН и т.д. и получит их в однодневный срок.