Загрузка...
  
 
 
  
 
 
398024 г.Липецк, проспект Победы, д.20. Тел. 8 (4742) 48-83-99 Эл. Почта: notarius@lipetsk.ru
Разделы
Авторизация
Имя
Пароль
Вход
Полезные ссылки
Книга памяти участников ВОВ
Выезд нотариуса
Удалённая помощь

Новости ФНП » Представители Нотариальной палаты Волгоградской области приняли участие в заседании Совета Общественной палаты региона по вопросам использования материнского капитала для улучшения жилищных условий семей

Участниками мероприятия стали представители региональных органов власти, областного отделения Пенсионного фонда РФ, областной прокураторы, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, управления налоговой службы, а также уполномоченный по правам ребенка. От лица нотариальной палаты региона выступила член правления палаты Марина УшаковаКурировала обсуждение почетный гость заседания член Совета Федерации от Волгоградской области Елена Попова.

Основным вопросом дискуссии стала необходимость осуществления контроля над выделением доли детям в жилье, купленном на средства материнского капитала.

Представители Пенсионного фонда рассказали об актуальной в рамках обсуждаемой темы проблеме: нередко получатели МСК передают деньги строительному кооперативу. На эти средства приобретаются ветхие дома, проживание в которых невозможно, а большая часть капитала обналичивается. Кроме того нередко недобросовестные родители покупают жилье на средства МСК, обязуясь выделить в нем долю своему ребенку, но не делают этого и продают объект. Отсутствие контроля позволяет им уйти от ответственности и использовать средства МСК на свое усмотрение.

«Действительно, при покупке объекта недвижимости могут быть использованы средства МСК, — комментирует Марина Ушакова. — В этом случае родители оформляют у нотариуса обязательство выделить несовершеннолетним детям доли в приобретенном объекте недвижимости. Но ни один государственный орган не наделен полномочиями, позволяющими проконтролировать, исполнено обязательство или нет. Кроме того нет механизма для фиксации того факта, что в данном объекте кто-то обязался выделить долю несовершеннолетним. Поэтому когда к нотариусу обращаются граждане, желающие продать жилье, выяснить этот вопрос можно только путем тщательного изучения документов, предоставляемых продавцами».

Во время обсуждения также отмечалось, что закон не закрепляет минимального размера жилплощади, положенной ребенку. Формулировка «улучшение жилищных условий» позволяет считать обязательство о выделении доли исполненным, даже если фактический размер доли составляет несколько квадратных метров. Адвокат Светлана Казаченок предложила инициировать выдвижение законопроекта, определяющего минимальный размер доли, выделяемой несовершеннолетнему в праве на недвижимость, купленную за счет средств МСК.

Подводя итог, Елена Попова отметила, что этот вопрос сегодня обсуждается во всех субъектах РФ. По итогам таких обсуждений прозвучавшие предложения будут обобщены и лягут в основу законодательных изменений.